Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018
Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

2 design

dịch vụ thiết kế

Căn hộ Glory Heights này nằm ngay trên trục đại lộ mua sắm Rodeo, kề cận trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle, vị trí lõi trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park xem chi tiết tại đây: www.canhogloryheights.com.vn

Căn hộ The Privia là một dự án bất động sản đầy tiềm năng của Khang Điền sẽ mang đến cho cư dân môi trường sống đẳng cấp và hiện đại tại một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của Hồ Chí Minh xem chi tiết tại đây: www.canhotheprivia.com.vn

xem thêm thông tin dự án The Privia Khang Điền Bình Tân tại đây: The Privia Khang Điền

làm phim 3d dự án

thiết kế 3d dự án

tiến độ dự án legacy prime Thuận An, Bình Dương đang đi đúng tiến độ và cam kết mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Với mức hoàn thiện cao và lịch trình thi công đáng tin cậy, dự án là một cơ hội đầu tư và mua nhà hấp dẫn tại khu vực.

thông tin chi tiết căn hộ legacy prime thuận an

thiet ke phoi canh 3d

Tithaco là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp và dịch vụ về cơ điện lạnh tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, Tiến Thành đã trở thành một trong những đối tác đáng tin cậy cho các khách hàng trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau, xem chi tiết tại đây: www.tithaco.com.vn

Tithaco là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp và dịch vụ điện lạnh tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, Tiến Thành đã trở thành một trong những đối tác đáng tin cậy cho các khách hàng trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau. + Ngoài việc cung cấp sản xuất ống gió chất lượng cao và các loại phụ kiện ống gió, Tithaco với định hướng phát triển bền vững và vươn xa đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong các lĩnh vực: + Xây dựng phòng sạch: Tư vấn, thiết kế và thi công hệ thống phòng sạch phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế dùng để bảo quản các sản phẩm như: Dược phẩm, Thực phẩm, Thiết bị y tế, Hóa – Mỹ Phẩm và Thuốc thú y…. + Hệ thống điều hòa không khí: Chuyên cung cấp các giải pháp, tư vấn thiết kế và thi công hệ thống điều hòa không khí, cung cấp thiết bị, lắp đặt hoàn chỉnh, vận hành, bảo hành và bảo trì sản phẩm. + Hệ thống thông gió: Chuyên tư vấn thiết kế và thi công hệ thống thông gió, sản xuất ống gió, van gió, cửa gió, hộp gió và phụ kiện ống gió phục vụ cho các công trình dự án thi công hệ thống thông gió với mức giá ưu đãi tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận + Hệ thống điện: Chuyên thiết kế thi công hệ thống điện động lực, điện chiếu sáng, thiết kế thi công hệ thống điện nhà xưởng... + Cung cấp vật tư phòng sạch: Chuyên lắp đặt thiết bị - vật tư - phụ kiện cho các hệ thống chuyên dụng trong lĩnh vực phòng sạch như: Panel phòng sạch, hệ thống lọc nước RO, hệ thống xử lý nước thải,.. khách hàng quan tâm tới Tiến Thành- Tithaco vui lòng truy cập tại đây: www.tithaco.com.vn

can ho city gate

dự án de lagi bình thuận

đất nền giá rẻ

Việc thiết kế và thi công ống gió là yếu tố quan trọng trong quá trình sản xuất ống gió. Các nhà sản xuất cần phải thiết kế các khuôn mẫu và đảm bảo chính xác các kích thước và hình dạng của ống gió. Ngoài ra, các nhà sản xuất cần sử dụng các phương pháp sản xuất hiện đại và kỹ thuật cao để tạo ra các sản phẩm chất lượng cao và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

lucky land

đất long an

đầu tư nhà đất

căn hộ giá rẻ tphcm

bán đất bình dương

đất bình dương

đất vùng ven tphcm

căn hộ bình tân can ho binh tan gia re

www.canhoasahi.com.vn

Việc thi công ống gió là một quy trình phức tạp nhưng quan trọng trong việc xây dựng hệ thống HVAC (Hệ thống điều hòa không khí, thông gió và làm ấm). xem thêm các phụ kiện ống gió khác tại đây: www.phukienonggio.com.vn

Tin tức

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

21-07-2018 07:35:55 AM

Ôm hàng chục lô đất với kỳ vọng chốt lời cao nhưng khi thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu cơ, lướt sóng ồ ạt cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường.

Nhìn lại một số khu vực từng là tâm điểm sốt nóng của thị trường nhà đất có thể thấy, làn sóng đầu cơ, lướt sóng đất nền đã giảm nhiều so với thời điểm đầu năm 2018. Minh chứng là từ đầu tháng 5, nhiều nhà đầu tư đã có động thái rút chân khỏi thị trường hoặc chuyển hướng đầu tư sang khu vực mới, Bán đất thành phố

Ồ ạt cắt lỗ đất đặc khu

Sau các thông tin điều chỉnh mới về đặc khu của Chính phủ được công bố, hàng loạt nhà đầu cơ, lướt sóng đã rầm rộ rao bán cắt lỗ đất nền tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc để thu hồi vốn.

Ông Nguyễn Viết Xuân, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, ngay khi thấy dấu hiệu trầm lắng xuất hiện trên thị trường, ông đã nhanh tay bán số đất mà mình đã đầu tư tại Vân Đồn. Mặc dù số lời thu được không cao do giá mua vào đã gần chạm đỉnh, nhưng ông cũng mừng vì đã kịp bán hết số đất đang “ôm”.

Được biết, giá đất nền, đất dự án tại Phú Quốc đã giảm trung bình từ 20-30% so với thời điểm sốt giá. Giá của một lô đất được bán ra đã giảm tới 200-500 triệu đồng, thậm chí là cả tỷ đồng nhưng vẫn bị mặc cả. Giá đất ở khu vực Vân Đồn (Quảng Ninh) cũng ghi nhận giảm từ 30-50%. Giá đất thổ vườn ở một số khu vực của xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa nếu cách đây 3 tháng được hét lên đến hàng tỷ đồng/lô thì nay dù đã giảm tới 50% nhưng vẫn không bán được. Giá của mỗi công đất lúc này đã rớt tới 500 triệu - 1 tỷ đồng, tùy vị trí.

Anh Văn Hải, đại diện SGD BĐS Tân Vạn cho biết, nhiều nhà đầu tư bắt đầu lo lắng và có động thái giảm giá để ra hàng nhanh. Khó khăn nhất hiện nay là các nhà đầu tư liều lĩnh mua đất không giấy tờ, đất rừng, đất nông nghiệp, chưa rõ quy hoạch, giờ bán không ai chịu mua. Nhiều lô đất vườn cằn cỗi, đất rừng lúc cao điểm được mua vào giá 5-7 tỷ đồng/lô nay đang ế chỏng chơ vì không sang nhượng được.

cắt lỗ đất nền
Nhiều nhà đầu cơ, lướt sóng ồ ạt cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường đất nền

 

Thị trường Nhơn Trạch giảm nhiệt, dân đầu cơ chuyển hướng

Tương tự, sau thời gian dài liên tục đón sóng đầu tư, đến tháng cuối quý II/2018, giao dịch nhà đất tại thị trường Nhơn Trạch cũng đã chững lại, thị trường dần giảm nhiệt. Nhiều nhà đầu tư có động thái rời bỏ thị trường bằng cách bán ra tất cả các lô đất mình đang nắm giữ.

Theo đại diện một SGD nhà đất tại Nhơn Trạch, chỉ trong 2 tuần đầu tháng 6, lượng giao dịch thành công giảm rõ rệt. Nếu cao điểm tháng 4, tháng 5, một tuần sàn của anh thực hiện từ 7-10 giao dịch mua bán thì hiện tại chỉ còn tầm 3-4 giao dịch.

Bà Nguyễn Thị Hoạt, một nhà đầu tư vừa quyết định rút khỏi thị trường Nhơn Trạch để dồn vốn đầu tư vào thị trường mới chia sẻ: “Tháng 9/2017, vợ chồng tôi đã mua gần 2ha đất tại Nhơn Trạch và lần lượt bán ra hết vào cuối tháng 4 vừa qua. Dù khoản đầu tư này mang lại lợi nhuận lớn nhưng nhận thấy nhu cầu mua đất tại Nhơn Trạch đã chững lại, xu hướng tăng giá dần chấm dứt nên tôi chuyển hướng sang khu vực đầu tư mới để tránh rủi ro”. Bán đất bình dương.

Ông Đỗ Quang Thuận, GĐ Công ty Tư vấn BĐS Nhơn Trạch cho rằng, BĐS Nhơn Trạch đã qua thời điểm nóng sốt nhất, giá hiện tăng khá cao và khó có thể tiếp tục tăng mạnh trong ngắn hạn nên việc nhiều nhà đầu tư bắt đầu rút lui là điều rất bình thường.

Giới đầu cơ bán tháo bất động sản Củ Chi

Tại Củ Chi, nhà đầu cơ lướt sóng cũng có động thái bán tháo bất động sản khi thị trường nhà đất bước vào giai đoạn thoái trào, giao dịch ảm đạm, giá đất giảm sâu sau thời gian nóng sốt.

Theo nhân viên của một văn phòng nhận ký gửi nhà đất ở thị trấn Củ Chi, mỗi ngày đều có ít nhất 2-3 khách hàng liên hệ nhờ bán đất, đa phần là cần bán gấp trong thời gian từ 1-2 tháng và chấp nhận thương lượng giá. Nhưng trong số 10 người đến giao dịch thì có đến 8 người bán, chỉ có 2 người mua và chủ yếu mua đất thổ cư trong khu trung tâm.
Khu vực xã Bình Mỹ từng là tâm điểm giao dịch nhà đất Củ Chi nay cũng chỉ lác đác 1-2 giao dịch. Số lượng đất cần bán ra gấp tại đây cũng khá nhiều.

Mặc dù đã chấp nhận giảm đến 30% giá bán so với đợt cao điểm tháng 4 nhưng hiện nhiều nhà đầu tư vẫn “mắc kẹt” tại Củ Chi. Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng giảm giá đất tại huyện Củ Chi là do các nhà đầu tư đua nhau bán chốt lời. Thời điểm đầu sốt nóng, đất Củ Chi bị "bơm" giá lên cao, khách mua lúc đó lại chủ yếu là dân đầu tư lướt sóng. Hiện giờ đất hết sốt, họ tìm cách bán ra nhanh nên giao dịch rơi vào 1 chiều, bán nhiều mua ít. Đặc biệt, đất được các nhà đầu tư mua để đón đầu các dự án khủng hiện quay đầu giảm nhiều nhất.

Bên cạnh đó, làn sóng cắt lỗ, tháo chạy của giới đầu cơ cũng được ghi nhận tại thị trường Đà Nẵng, Long An. Cụ thể, khối lượng giao dịch, mua bán nhà đất tại Đà Nẵng đang giảm dần do giới đầu cơ có động thái “quay đầu”. Tại Long An, việc nhà đầu tư rút khỏi thị trường cũng khiến giá đất giảm sâu, bán đất đồng nai

Theo các chuyên gia BĐS, do giá mua - bán thời gian qua đa phần là giá ảo nên khi thị trường chững lại, nhà đầu tư sẽ rời khỏi thị trường ngay lập tức. Một là nhanh chóng thoát hàng hoặc dừng hoạt động mua bán, hai là bán lỗ để thu lại vốn. Không ít người chấp nhận mất vài tỷ đồng, dừng cuộc chơi với đất đai vì sợ mất "cả chì lẫn chài". Tuy nhiên, làn sóng cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường chỉ diễn ra ở những nhà đầu tư vốn nhỏ, có tư tưởng “ăn xổi”, sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà. Còn những nhà đầu tư dài hạn, biết lựa chọn xu hướng, phân tích sự dịch chuyển của thị trường… thì đương nhiên vẫn có cơ hội thành công.

Các tin khác

Tìm kiếm bất động sản

Liên kết nổi bật

VIDEO NHÀ ĐẤT
lô gô ký gửi nhà đất
Bán bàn gế
bán ô tô
hình ảnh ô tô bán
Bán xe ô tô
lo gô nhận ký gửi nhà đất
Đã thêm vào giỏ hàng!